in 83052 Bruckmühl
Exklusives Mehrfamilienhaus Neubauprojekt in Bruckmühl - Baustart Frühjahr 2025
| ImmoNr | DRV-240924-3 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 83052 |
| Ort | Bruckmühl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 512 m² | Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze à 12.000 € (Kauf) 6 Garagen à 20.000 € (Kauf) |
Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag |
| Währung | € |
| ImmoNr | DRV-240924-3 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 83052 |
| Ort | Bruckmühl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 512 m² |
| Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 7 Freiplätze à 12.000 € (Kauf) 6 Garagen à 20.000 € (Kauf) |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen beim NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS!
mit 7-Wohneinheiten im Georg-Schwaiger-Weg 2 - 83052 Bruckmühl
Die schlüsselfertige Immobilie ist ein Projekt von die raumverteiler wohnbau GmbH und wird von unserem Bauleiter direkt vor Ort in Bruckmühl geplant und beaufsichtigt. Sämtliche handwerkliche Arbeiten werden professionell von regionalen Handwerksbetrieben durchgeführt, sodass Sie Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen können.
Durch die massive Bauweise, die optimale Wärmeisolierung, Fenster- und Terrassentüren, die mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung ausgestattet sind und den dazu passenden Rollläden, weißt der 3-Spänner sehr gute Dämmwerte auf, sodass Sie Ihr Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Neben der zukunftssichern und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus. Da es sich bei dieser Immobilie um ein KfW-55-Standard-Haus handelt, ist die Haustechnik auf Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgelegt.
Für niedrige Energiekosten sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in allen Zimmern vorgesehen.
Sämtliche Arbeiten wie Bodenbeläge und Malerarbeiten werden professionell durchgeführt, sodass Sie ohne versteckte Zusatzkosten Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen könne.
INFO: Eine detaillierte Auflistung der Baumaterialien und Ausstattungsgegenstände erhalten Sie in der Baubeschreibung.
Die insgesamt 7 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen im neugebauten Mehrfamilienhaus mit Satteldach befinden sich in einer ruhigen und familiären Wohnlage.
Mit ihrer durchdachten und offenen Raumaufteilung und der modernen und zeitgemäßen Ausstattung bieten die Wohnungen einen idealen Lebensraum für Singles, Rentner, Paare, die kleine oder die große Familie. Zu den Wohneinheiten können nach Verfügbarkeit Stellplätze, Carports oder Garagen erworben werden.
Neben der zukunftssicheren und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus, sodass Sie ein Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Der sehr hohe Entspannungswert durch die Mangfall und die nahegelegenen Wiesen und Wälder zieht besonders naturliebende Menschen in diese Gegend, die dennoch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen schätzen.
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite: https://www.dieraumverteiler-wohnbau.de/de/aktuelle-projekte/projekt-b55-7-familienhaus/
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
mit 7-Wohneinheiten im Georg-Schwaiger-Weg 2 - 83052 Bruckmühl
Die schlüsselfertige Immobilie ist ein Projekt von die raumverteiler wohnbau GmbH und wird von unserem Bauleiter direkt vor Ort in Bruckmühl geplant und beaufsichtigt. Sämtliche handwerkliche Arbeiten werden professionell von regionalen Handwerksbetrieben durchgeführt, sodass Sie Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen können.
Durch die massive Bauweise, die optimale Wärmeisolierung, Fenster- und Terrassentüren, die mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung ausgestattet sind und den dazu passenden Rollläden, weißt der 3-Spänner sehr gute Dämmwerte auf, sodass Sie Ihr Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Neben der zukunftssichern und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus. Da es sich bei dieser Immobilie um ein KfW-55-Standard-Haus handelt, ist die Haustechnik auf Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgelegt.
Für niedrige Energiekosten sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in allen Zimmern vorgesehen.
Sämtliche Arbeiten wie Bodenbeläge und Malerarbeiten werden professionell durchgeführt, sodass Sie ohne versteckte Zusatzkosten Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen könne.
INFO: Eine detaillierte Auflistung der Baumaterialien und Ausstattungsgegenstände erhalten Sie in der Baubeschreibung.
Die insgesamt 7 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen im neugebauten Mehrfamilienhaus mit Satteldach befinden sich in einer ruhigen und familiären Wohnlage.
Mit ihrer durchdachten und offenen Raumaufteilung und der modernen und zeitgemäßen Ausstattung bieten die Wohnungen einen idealen Lebensraum für Singles, Rentner, Paare, die kleine oder die große Familie. Zu den Wohneinheiten können nach Verfügbarkeit Stellplätze, Carports oder Garagen erworben werden.
Neben der zukunftssicheren und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus, sodass Sie ein Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.
Der sehr hohe Entspannungswert durch die Mangfall und die nahegelegenen Wiesen und Wälder zieht besonders naturliebende Menschen in diese Gegend, die dennoch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen schätzen.
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite: https://www.dieraumverteiler-wohnbau.de/de/aktuelle-projekte/projekt-b55-7-familienhaus/
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Thomas Jedlitschka
08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de
info@dieraumverteiler.de
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