Immobilienvermittlung mit Herz und Kompetenz

Mit bester Verkehrsanbindung zwischen München und Salzburg gewinnt der Landkreis Rosenheim als bevorzugte Wohnregion zunehmend an Bedeutung. Dem Trend der letzten Jahre folgend, erweist sich der Besitz einer Immobilien im oberbayerischen Raum als sichere Wertanlage. Soll ein Haus oder eine Wohnung vermietet oder verkauft werden, bedarf es einer reichhaltigen Marktexpertise eines Immobilienmaklers, damit am Ende die Konditionen stimmen. Um Ihnen den Aufwand dafür zu sparen, setzt sich unser Team von die raumverteiler immobilien für Ihre Interessen ein und kümmert sich mit Herz und Kompetenz um eine erfolgreiche Immobilienvermittlung im Großraum Rosenheim und der Umgebung.

Zielführender Immobilienverkauf

Die Gründe für einen Immobilienverkauf sind vielschichtig und oftmals mit Erbschaften, Berufswechseln und der Änderung der persönlichen Lebenssituation verbunden. Bevor es nun zu einem langwierigen Verkaufsprozess kommt oder ein zu niedriger Preis erzielt wird, nehmen unsere Immobilienmakler eine marktgerechte Bewertung der Immobilie vor. Anhand des ermittelten Verkaufspreises führen wir eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie durch, die wir auf die Wünsche der Eigentümer abstimmen. Auf diesem Wege gelingt ein seriöser Verkauf, der ehrlich, transparent und zur vollen Zufriedenheit unserer Kunden vonstattengeht.

 

Professionelle Immobilienbewertung

 

Viele Immobilienbesitzer orientieren sich an amtlichen Bodenrichtwerten, die jedes Jahr aktualisiert werden. Doch diese allein reichen nicht aus, um ein Haus oder eine Wohnung marktgerecht zu bewerten. Es müssen auch Art der Immobilie, das Gesamtpotenzial und der bauliche Zustand mit hinzugerechnet werden. Ganz zentrale Bestandteile sind zudem die Lage und Vergleichspreise, die sich anhand der Nachfrage genauer bestimmen lassen. Bei der Immobilienbewertung liegt unser Hauptaugenmerk auf der Ermittlung eines marktaktuellen Gegenstandswerts, der über den amtlichen Angaben liegt und einen angemessenen Preis für die zu verkaufende Immobilie bedeutet. In einer nachvollziehbaren Dokumentation wird dieser noch einmal bekräftigt und in seiner Form bestätigt.

Immobilie im Landkreis Rosenheim vermieten

Neben dem Verkauf bieten wir über unser Haus auch die Vermietung von Häusern und Wohnungen im Landkreis Rosenheim und unserem Unternehmenssitz in Bruckmühl an. Im Auftrag unserer Kunden finden wir interessierte Mietparteien, die über eine entsprechende Bonität verfügen und einen sorgsamen Umgang mit den vermieteten Räumlichkeiten pflegen. Auch hier koordinieren wir den gesamten Vermittlungsprozess und sorgen dafür, dass es einen möglichst reibungslosen Übergang gibt, wenn eine Immobilie neu vermietet wird.

Erbengemeinschaft - wir beraten Sie zu den möglichen Optionen

Geht der Immobilienbesitz auf eine Erbengemeinschaft über, kommt es nicht selten zu Streitigkeiten. Unterschiedliche Meinungen und Vorstellungen erschweren den Umgang mit dem Eigentum und es muss ein Kompromiss gefunden werden, der alle Seiten zufriedenstellt. Während Gutachten horrende Kosten verursachen, können wir zielführend weiterhelfen. Mit der Ermittlung eines aktuellen Marktwertes lassen sich Anteilswerte besser einschätzen und entscheidet sich die Erbengemeinschaft für einen Verkauf, streben wir nach einem marktgerechten Preis. Möglicherweise kommt auch eine Vermietung in Betracht, die wir ebenfalls vorbereiten könnten.

Scheidung - was passiert nun mit der Immobilie?

Trennungen und die Aufteilung gemeinschaftlicher Güter gehören in der Immobilienbranche zum Alltagsgeschäft. Auch hier stehen wir den betroffenen Seiten als professioneller Immobilienmakler mit gutem Rat zur Seite und helfen Ihnen dabei, die Scheidungsimmobilie zu verkaufen. Sollte sich neben dem Verkauf eine andere Lösung abzeichnen, sind wir auch in dieser Hinsicht jederzeit für Sie da.