AKTION ZAHLUNG BEI EINZUG*, 2-Zimmer EG, Terrasse, Tiefgarage, Aufzug, Bruckmühl Zentrum

Beschreibung

Zinsen ändern sich. Gute Lagen bleiben. Kapitalanlage Zentrum Bruckmühl – 2 TG-Plätze, BRB-Anbindung, jetzt sichern.

Genau das Richtige getan. Zur richtigen Zeit. Als Vermieter haben Sie, was Mieter suchen – eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen mitten im Zentrum von Bruckmühl. Gefragt. Vermietbar. Zukunftssicher.

Und wer heute kauft, zahlt erst wenn der Schlüssel in der Hand liegt.* Kein Kapital das während der Bauzeit gebunden ist. Kein Risiko. Nur Zeit – um weiter Eigenkapital aufzubauen, die Finanzierung zu optimieren und in Ruhe zu entscheiden. SQ21 macht es möglich.

• Die Aktion gilt exklusiv bei Kauf dieser Wohnung und zwei Tiefgaragenplätzen aus unserem Projekt SQ21 bei Kaufvertragsabschluss bis zum 30.08.2026.

Die Aktion gilt ausschließlich für diese Einheit und solange sie verfügbar ist.
Gerne besprechen wir mit Ihnen persönlich die genauen Details und Konditionen.

Immobilien in zentraler Lage mit Bahnanbindung im Großraum München gehören zu den stabilsten Sachwerten, die der Markt kennt. Nicht weil der Markt immer steigt – sondern weil gute Lagen knapp bleiben. Man kann sie nicht vermehren. Und Bruckmühl ist eine davon: direkt an der BRB, 30 Minuten vom Münchner Hauptbahnhof, mit einer Infrastruktur die Mieter aus dem gesamten Großraum anzieht.

Was das konkret bedeutet: Der Mietdruck im Großraum München ist ungebrochen. Singles, junge Berufstätige und Pendler suchen aktiv nach gut angebundenen, bezahlbaren Wohnungen außerhalb der Stadt – und weichen zunehmend in Gemeinden wie Bruckmühl aus, wo die Lebensqualität stimmt und die Bahn die Distanz zur Bedeutungslosigkeit schrumpfen lässt. Eine kompakte, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Bruckmühl ist für genau diese Mietergruppe das gesuchte Produkt. Leerstand ist hier kein realistisches Szenario – sondern strukturell unwahrscheinlich.

Ausstattung

In SQ21 entstehen vier solcher Einheiten mit rund 52 Quadratmetern – konzipiert für Kapitalanleger, die wissen, was sie tun. Überschaubar in der Investitionssumme, klar in der Vermietbarkeit, stark in der Lage. Jede Einheit mit eigenem Balkon oder Terrasse und zwei Tiefgaragenplätzen – ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit spürbar erhöht und die Mieterqualität sichert.

Die Stadtmitte von Bruckmühl bietet, was Mieter suchen: Apotheke, Arzt, Bäcker, Markt – alles fußläufig. Wer hier wohnt, braucht kein zweites Auto. Wer hier vermietet, hat ein Argument, das sich selbst erklärt.

Energetisch auf aktuellem Stand, gehobene Ausstattung, solide Bauqualität – das sind keine Versprechen, sondern die Grundlage für langfristig stabile Mietverhältnisse und kalkulierbare Cashflows. Steuerlich lässt sich die Investition gut darstellen – sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über AfA und Finanzierungsstruktur.
Baubeginn Q3 2026, Fertigstellung Q3 2028. Vier Einheiten – wer früh kauft, sichert sich die besten Konditionen.

SQ21 – Sachwert mit Zukunft. Jetzt Investitionsunterlagen anfordern.

Sonstiges

ES GIBT DIESEN EINEN MOMENT.

Auf der einen Seite Sie als Käufer, der zum ersten Mal durch die eigenen neuen Räume geht – und spürt: Hier bin ich richtig. Auf der anderen Seite Sie als Verkäufer, der den Schlüssel weitergibt – und weiß: Es war die richtige Entscheidung. Zwei Menschen, zwei Perspektiven, ein gemeinsames Gefühl. Die Aufregung weicht. Die Erleichterung kommt. Und mit ihr etwas, das sich schwer in Worte fassen lässt – aber sofort erkennbar ist.

Der Weg dorthin ist selten einfach.

Viele Besichtigungen, viele Fragen, Entscheidungen mit großer Verantwortung. Ob Kauf oder Verkauf – für die meisten Menschen ist eine Immobilie nicht einfach eine Transaktion. Es ist ein Lebensabschnitt. Manchmal ein Neuanfang, manchmal ein Abschluss. Immer etwas Bedeutsames.

Genau deshalb sehen wir unsere Aufgabe nicht nur darin, Immobilien zu vermitteln.

Wir begleiten Menschen auf einem der wichtigsten Wege ihres Lebens. Mit Erfahrung, Klarheit und dem ehrlichen Wunsch, dass am Ende beide Seiten mit einem guten Gefühl nach Hause gehen.

Wenn wir diesen Moment miterleben dürfen – dieses Lächeln, diesen kurzen Blick, der alles sagt –

Dafür machen wir das.

Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH. Wir sind Ihr Premium-Immobilienmakler für die Region Rosenheim, Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis in den Großraum München.

Als regional verwurzeltes Unternehmen stehen wir für Professionalität, Marktkenntnis und persönliche Beratung. Uns ist wichtig, dass alle Fragen rund um Ihre Immobilie klar beantwortet werden – transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Situation abgestimmt.

Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir Ihnen einen umfassenden Rundum-Service: von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die professionelle Vermarktung (inkl. hochwertigem Exposé und virtuellen 360°-Rundgängen) bis hin zur Begleitung beim Verkaufsabschluss – und auf Wunsch auch darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler (Focus Spezial Report Immobilien, 2014–2023) sowie als Best Property Agents (Bellevue, 2016–2026) bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau.

Übrigens: Wenn Sie über uns eine Immobilie kaufen und Ihre ggf. vorhandene Immobilie ebenfalls über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich einen Nachlass auf die Provision.